福岡市のリフォーム補助金2026｜耐震改修は最大150万円・子育て世帯の空き家改修も対象

福岡市で2026年に住宅リフォームを検討している方は、工事契約前に補助対象となる住宅・工事か確認してください。

福岡市には、旧耐震基準の木造戸建住宅を対象とする最大150万円の耐震改修補助金と、条件を満たす空き家を子育て世帯向けに改修する最大100万円の補助金があります。

ただし、一般住宅のキッチン交換、浴室リフォーム、外壁塗装などを一律に補助する制度ではありません。

福岡市の2制度は、交付決定前の工事契約に注意が必要です。まず住宅の所在地、建築時期、改修内容を整理し、担当窓口へ相談しましょう。

福岡市のリフォーム補助金2026年版一覧

補助上限額は制度ごとに異なります。空き家活用補助金には別の住宅向け区分や併用可能な制度もありますが、上限額を単純に合算できるとは限りません。

木造戸建住宅の耐震改修は最大150万円

福岡市の「木造戸建住宅耐震改修工事費補助事業」は、地震に対する安全性が不足する古い木造住宅の耐震改修費用を支援します。

補助対象となる住宅・工事

• 1981年5月31日以前に建築確認を得て着工した木造戸建住宅
• 2階建て以下の住宅であること
• 耐震診断の上部構造評点が1.0未満であること
• 建物全体または1階部分の上部構造評点を1.0以上にする耐震改修工事であること

一般区分では、対象耐震改修工事費の80％、最大150万円が補助されます。

例えば補助対象工事費が150万円の場合、補助額は計算上120万円です。実際の交付額は対象経費の審査などによって決定されます。

耐震シェルターや防災ベッド、住宅金融支援機構の利子補給制度を利用する場合は、通常の耐震改修とは条件や手続きが異なります。

申請から工事完了までの流れ

2026年度は4月13日から申請受付が始まっています。交付決定まで約1か月かかるため、契約・着工予定日の概ね1か月前には申請できるよう準備しましょう。

2026年度の完了実績報告書は2027年1月末までに提出します。これは新規申請の締切日ではありません。予算上限に達すると受付できなくなるため、工期と受付状況を先に確認してください。

子育て世帯向け空き家改修は最大100万円

福岡市の「地域貢献等空き家活用補助金（子育て居住型）」は、市街化調整区域内の条件を満たす空き家を、子育て世帯の住まいとして活用するための制度です。

補助率は対象経費の2分の1で、子育て居住型の上限は100万円です。

対象となる世帯と住宅

子育て世帯とは、18歳到達後の最初の3月31日までの子ども、または妊娠者がいる世帯です。

対象となる転居には、次のような区分があります。

• 市外から福岡市へ転入する世帯
• 福岡市内の市街化区域から市街化調整区域へ転居する世帯（2026年度拡充）
• 市街化調整区域内で世帯分離を伴って転居する世帯

住宅についても、市街化調整区域内の対象地区にあること、申請時点で居住者・利用者がいないこと、必要な耐震性を確保すること、10年以上活用することなどの条件があります。

福岡市内の空き家なら、どこでも対象になるわけではありません。

補助対象となる改修工事

子育て居住型では、次のような改修が対象工事として示されています。

• 子ども部屋の増築や台所の対面化などの居住性向上
• 転落防止の手すりや窓の補助錠などの事故予防
• 段差解消などのバリアフリー改修
• 屋根・外壁の耐久性や防水性を高める長寿命化改修
• 窓の断熱・遮熱などの省エネルギー改修
• 窓や玄関の防犯性向上改修
• 掃除しやすいトイレの設置など家事負担軽減改修

一般的な設備交換や外壁塗装が、工事内容だけで自動的に補助対象になるわけではありません。申請区分と改修目的を踏まえて判断されます。

なお、移住者等向け住宅の空き家活用補助金は別区分です。子育て居住型との組み合わせについては、重複経費や併用条件を市に確認してください。

申請時期と工事契約の注意点

2026年度のパンフレットでは、申請時期は4月から12月頃までと案内されています。ただし、予算がなくなり次第終了する場合があります。

工事請負契約は交付決定日以降に行ってください。DIYの場合も、交付決定後の着手が条件です。DIYで補助対象となる費用は材料費や家財道具の直接処分費などに限られます。

完了報告書の提出期限は、事業を完了した年度の2月末です。耐震改修補助金の1月末とは異なります。

また、地域貢献施設向けの上限250万円は別区分であり、子育て居住型だけで250万円が支給される制度ではありません。

福岡県こどもリノベ補助金は新規受付終了

福岡県の「こどもリノベ補助金」は、予算上限に達したため、2026年8月21日に新規申請の受付を終了しました。

すでに申請済みの方は、工事完了後30日以内、または2027年2月28日のいずれか早い日までに完了実績報告を行う必要があります。

県の受付終了は、福岡市の耐震改修補助金や空き家活用補助金の終了を意味しません。それぞれ別制度として確認してください。

窓・水回り・外壁塗装にも補助金は使える？

福岡市の一般住宅で窓の断熱改修をする場合は、国の住宅省エネ関連支援制度などが候補になります。ただし、対象製品、申請時期、予算状況は各制度の最新情報で確認してください。

浴室交換、キッチン改修、外壁塗装については、福岡市の耐震改修補助金の対象工事と混同しないことが大切です。

子育て居住型空き家補助金も、対象地区と世帯・改修目的に条件があるため、工事内容だけで補助対象かどうかは決まりません。

まとめ｜福岡市のリフォーム補助金は契約前の確認が必要

福岡市の2026年度リフォーム補助金では、旧耐震木造住宅の耐震改修に最大150万円、条件を満たす子育て世帯向け空き家改修に最大100万円の支援があります。

一方、福岡県こどもリノベ補助金の2026年度新規受付は終了しています。

まず住宅の所在地・建築時期・改修目的を確認し、工事契約前に福岡市の担当窓口で補助要件と予算残額を確認しましょう。

※2026年11月11日確認。市の2制度の現在の予算残額・新規受付可否は確定情報として確認できないため、申請前に担当窓口へお問い合わせください。

参考：福岡市 木造戸建住宅の耐震化に向けた支援／福岡市 令和8年度木造戸建住宅耐震改修工事費補助概要／福岡市 地域貢献等空き家活用補助金／令和8年度 空き家活用補助金パンフレット／福岡県こどもリノベ補助金／福岡市 住まいに関する支援制度